Lista de los 13 documentos que pueden atrasar una solicitud de hipoteca

¿Estas considerando refinanciar
o comprar residencia?

Pues aquí te presentamos los documentos que debes tener en el momento de someter tu solicitud. Mientras más documentada tu solicitud más fácil será el proceso.

• Identificación con foto- Preferiblemente licencia de conducir o pasaporte.
• Verificación de ingresos- Los últimos 2 cheques o talonarios de nómina. Deben cubrir 30 días antes de someter la solicitud.
• Depósitos bancarios- Copia de los últimos 4 meses de cuentas bancarias donde tiene depositados los fondos para la compra o gastos de cierre.
• Escrituras- Copia de las escrituras de la propiedad a comprar o refinanciar.
• Cancelación de hipotecas previas- evidencia del proceso de cancelación de la hipoteca de la casa vendida. Puede ser sustituido por el balance de cancelación dependiendo el caso.
• Certificación de deudas y valores de la propiedad – CRIM
• Costo de originación- costo inicial para cubrir tasación, informe de crédito, estudio de título y mensura. Todo esto dependerá del tipo de préstamo
• Certificaciones- Pensión o seguro social para personas retiradas. Certificación de capitulaciones a casados por capitulaciones.
• Planillas- Copia de los últimos dos años de planillas de contribuciones sobre ingresos estados financieros.
• Registro de comerciante o patentes para negocio propio. Importante que presente evidencia de certificado del IVU.
• Sentencia de divorcio- Solo para personas divorciadas; deben tener estipulaciones y haber pasado más de 30 días.
• Asume-si recibe pensión alimentaria debe presentar los últimos 3 estados de cuenta donde le depositan la pensión. De no pasar pensión necesita certificación negativa.
• Pólizas de seguros y cuotas de mantenimiento- En caso de condominios o urbanizaciones con control de acceso se recomienda tener evidencia de tener los pagos al día.